东营有海景房吗

东营有海景房吗

东营市地处山东省中部，是一个沿海开放城市，其房产市场也较为活跃，是否有海景房资源呢？以下是对于这一问题的详细解答。

东营的耳熟能详的海滨旅游胜地

要了解东营是否有海景房，首先需要了解东营市的海滨旅游胜地。目前，东营市最为著名的海滨旅游胜地是石岛，这个海岛四面环海，自然景观得天衣无缝。当然，石岛上的房产市场也发展较好，有部分房地产商将其开发成了度假别墅或者海景公寓。其中，一些高层建筑就可以享受到无与伦比的海景。

海景房资源相对较为稀缺

虽然东营市发展较快，但是海景房资源并不丰富。首先，东营市本身的地理条件就是一大限制，加之规划上对于海岸线保护的严格要求，所以开发商在选择土地的时候也较为谨慎。因此，相对于内陆的房产市场，海景房市场本就密度较低。

价格方面的情况

从房价角度看，东营市的房价相对于大城市来说，还是处于一个较为亲民的范畴。但是，若是在石岛等地买海景房，肯定要支付相对昂贵的价钱。例如，一套在石岛三钻级别的海景公寓，在2019年的均价约为每平方米8万元左右。

海景房的优势和局限

如果购买条件允许，有海景房的确是一件不错的事情。可以在房内就可以享受到一种特殊而开阔的视野，且气息也更加清新自然。但如果只是为了追求海景而购买房屋，那将可能面临一些局限。例如，阳台面积相对较小，光照度也会受到一定的限制。因此，在购置前需衡量好优势和局限，做出明智的决策。